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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Gardanne

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208 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

GARDANNE - 13120 - Un peu à l'extérieur de la ville.
Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de Type 2 d'environ 37 m2 + terrasse + jardinet et box fermé en sous-sol.
Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027).
Actuellement loué jusqu'en DECEMBRE 2025 pour un loyer de 876 EUR/ mois ( mais le locataire pourrait partir avant ). Charges de copropriété 90 euros mensuels
DPE en B (Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 900 EUR / an ) .
Prix : 208 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1571. RCS 833984529.
CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 .
Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2017
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 080 €
Synthèse
Appartement à Gardanne
208 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 5 622 €
Transaction :
Achat
Référence :
OO1571
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/12/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BEL ART IMMOBILIER
BEL ART IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
70
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 900 €
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