Appartement - 84 m² - 4 pièces à Garches

Appartement T3/4 de standing à Garches
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 situé au coeur de Garches, dans une résidence de standing des années 80. Cet appartement non meublé de 83.91 m², au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie idéal.

L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offre un beau volume., les deux chambres et la cuisine indépendante et aménagée sont également confortables. Il existe également une salle de bains et un WC indépendant.

Le double séjour ouvre sur deux balcons. L'appartement est en très bon état, tout comme les parties communes.

Situé à proximité immédiate des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 15 min. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Un parc et jardin sont accessibles en 10 min à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles : gare ligne L et bus à 10/15 min à pied.

Honoraires de 1 258 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1640 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.