Appartement - 115 m² - 4 pièces à Garches

Hosman vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'une surface de 112.0 m² Carrez, situé Rue du 19 Janvier à Garches.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence des Châteaux à Garches (1968), copropriété de standing entretenue et sécurisée, un gardien réside dans la copropriété. Proposant de nombreux espaces verts.
Le bien se compose :
D'un séjour exposé Sud Ouest qui donne sur un beau balcon de 12,36 m² permettant de profiter des jours ensoleillés ! Le balcon est équipé de stores électriques.
De 3 chambres d'une surface de 14m², 13,50m² et 13,45m², dont une suite parentale. Chambres équipées de rangements.
D'une salle de bains, équipée d'une baignoire et de WC intégrés.
D'une salle d'eau (située dans la suite parentale).
De WC séparés.
D'une cuisine séparée de 13,2 m².Entièrement aménagée et équipée donnant sur le balcon.
Une cave saine de 5,5 m² complète ce bien.
Deux places de parking intérieures très facilement accessibles (par ascenseur).
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.
Le bien est situé dans une résidence de Standing "Des Châteaux", connue pour ses espaces verts et son entretien impeccables ! A égale distance (1.5km), des gares de Garches Marnes la Coquette (ligne L) et de Saint-Cloud (Ligne L et U), qui dessert La Défense et paris Saint-Lazare très facilement. Plusieurs bus desservent ce bien . Le centre ville de Garches avec sa Place Saint-Louis est situé à 10 minutes à pied.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 € par trimestre, comprenant :
- Eau froide, eau chaude
- Chauffage
- Gardien & ménage
- Ascenseur & monte charges
- Entretien des espaces verts de la copropriété
- Cave
- Parkings
- Vide ordures encore fonctionnel
L'immeuble comporte 42 lots (La copropriété Les Châteaux : 224 lots).
La taxe foncière est de 2190 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
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