Appartement - 39 m² - 2 pièces à Garches

Iad France - Nicolas Coutelot (06 83 87 88 65) vous propose : Je vous propose ce bel appartement situé dans la prestigieuse résidence 'le cottage'. Situé à proximité de l'hippodrome de Saint-Cloud, cette résidence très recherchée délivre de magnifiques prestations. Elle s'étend sur presque 4 hectares de calme absolu et donne accès à ses propriétaires à une piscine chauffée. L'appartement se situe au RDC d'un bâtiment composé de 3 lots. L'entrée dessert un grand séjour d'environ 17 m², qui lui même donne accès à une terrasse et un jardin de plus de 150 m² dont vous aurez la jouissance exclusive. L'entretien du jardin se fait par le jardinier de la résidence. Depuis le séjour vous avez accès à la cuisine équipée et indépendante. Une belle chambre de plus de 10 m² et une salle de douche avec WC viennent compéter ce bel appartement. L'appartement est vendu avec une place de parking. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193 € par mois (soit 2316 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Coutelot EI (ID 83318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 440383743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.