Appartement - 72 m² - 4 pièces à Gap
Description :
C'est dans un esprit chalet en ville que vous apprécierez tous les atouts de cet appartement. Ecole à 5mn à pied, supermarché et ligne de bus tout en bénéficiant du calme absolu passé votre portail... Appartement en duplex de 91m² au sol, il dispose au premier niveau d'un salon / séjour avec véranda d'où vous pourrez admirer de fabuleux couchers de soleil sur Céüze, mais aussi d'une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et une chambre de 10m². A l'étage, vous pourrez admirer les étoiles depuis l'une des deux chambres supplémentaires, ou même depuis votre baignoire grâce à de nombreux vélux. Un emplacement de parking de 26m² et un rangement (cave) sous escalier en plus. Une triple isolation toiture par l'extérieur a été effectuée en Février 2024 , tous les vélux de l'étage ont été changés ainsi que toutes les fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires et volets électriques solaires. Petite copropriété de deux logements sans charges. *Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires). (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Commentaire : Une isolation toiture en extérieur (3 couches) a été faite en Février-Mars 2024 + tubage, souche et solin de la cheminée. 5 Vélux et 2 F DV PVC changés en 2023 + storre banne +
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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72 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
Surface au sol : 91 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition nord-est, parquet/peint/fpvcdv
Chambre 2 : Surface de 9 m², 2nd étage, exposition nord-est, 19.05 m² au sol /parquet/peint/3 velux bdv
Chambre 3 : Surface de 5 m², 2nd étage, exposition ouest, 9.95 au sol/2 velux bdv/parquet/peint -
Cuisine de 9 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 1er étage, exposition est, parquet/peint/carre/fpvcdv
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires2nd étage, 7.25 au sol/2 velux/peint
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1 Salle d'eau de 1 m²Informations complémentaires1er étage, exposition ouest, carre/ffpvcdv
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2 ToilettesInformations complémentaires2nd étage, 1.65 m² au sol
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Séjour de 21 m²
L'extérieur :
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Terrasse de 6 m²
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Balcon
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Véranda de 8 m²Informations complémentairesSurface de 7 m², 1er étage, exposition est, carre/bardage/fcadv
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Parking
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Accumulateur, Électrique, Bois
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Style :Années 60
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Année de construction :1932
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Sur Montagne
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :7
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Travaux :néant
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 440 €
![Appartement - 72 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/cc/34/cc34866dd9e7579769cbc81b7f6f715d42404b80fe0e36fcbf899a4af4d2739e-medium.jpg)
![ERA CDM IMMOCONSEILS](/photos/immobilier/agence/logo/ed/37/ed37d26ec1606241d13f00645efc0692bb06110975db1877703e3762137923cb-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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