• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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160 000 €
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement spacieux et traversant situé au coeur de Gap. Avec une surface habitable de 94m², cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux. Les trois chambres confortables en font l'endroit idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace supplémentaire. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une terrasse extérieure de 20m². Vous pourrez profiter de l'exposition Est et Ouest, apportant une luminosité toute la journée. Les huisseries double vitrage sont récentes, l'électricité et les peinture également. De plus, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les écoles, facilite votre quotidien. Deux caves et un grenier complètent ce bien. Bénéficiez également de la vignette de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cet appartement de standing, offrant de nombreux rangements et une proximité immédiate avec toutes les commodités. L' appartement est vendu loué selon un contrat de location non meublé, daté du 01/06/2024 pour une durée de 3 ans. Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires). (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2519 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 94 m²
    Surface habitable : 94 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet, peinture, pf dv pvc, volet persienne bois, accès terrasse
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, parquet, peinture, pf dv pvc, volet persienne bois, accès terrasse
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, parquet, peinture, fdv pvc, volet persienne bois
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage, carrelage, peinture, pfdv pvc, volet persienne bois
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, carrelage, faïence, peinture
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, carrelage, peinture
  • Salon de 25 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, parquet, peinture, 2 fdv pvc, volets persiennes bois
  • 4 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : 1er étage, carrelage, peinture
    Placard 2 : Surface de 1 m², 1er étage, parquet, tapisserie
    Placard 3 : Surface de 1 m², 1er étage, parquet, tapisserie
    Placard 4 : 1er étage, parquet, tapisserie
  • Grenier
    Informations complémentaires
    4ème étage, 20 m²
  • 2 Caves
    Informations complémentaires
    Cave 1 : 1er sous-sol, 9.47 m²
    Cave 2 : 1er sous-sol, 6.69 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 20 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 60
  • Année de construction :
    1950
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    2 519 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 468 €
Synthèse
Appartement à Gap
160 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 702 €
Transaction :
Achat
Référence :
3645
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA CDM IMMOCONSEILS
ERA CDM IMMOCONSEILS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2024
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