Appartement - 66 m² - 3 pièces à Gap

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196 500 €

66 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A 5 min du centre-ville de Gap, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée de 2015, découvrez ce charmant T3 duplex idéal pour une famille. Très au calme, il bénéficie d'un agréable jardin de 100 m², d'une terrasse avec pergola et d'une vue dégagée sur les montagnes alentours. Une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau / WC; à l'étage: deux chambres, salle de bains et un coin bureau. Vous trouverez également un garage (21.5 m²) accessible directement de l'appartement, de quoi faciliter l'approvisionnement et le déchargement sans contraintes des courses de la voiture. Avec de faibles charges, la proximité avec les commerces, bus, écoles, collège, lycée, il vous séduira par son bon état général économe en énergie, son côté Maison/Appartement grâce aux volumes du Duplex, fonctionnel et lumineux. Contactez rapidement votre agence ERA Immobilier de Gap 04.92.45.20.99. Appartement actuellement loué jusqu'en octobre 2025 Honoraires d'agence charge acquéreur = avantage fiscal (pas de frais de notaire sur nos honoraires). (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 65 m²
Surface habitable : 66 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, carrelage, peinture, fpvcdv
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, carrelage, peinture, fpvcdv
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, carrelage, peinture
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, 4.99 m² sol,carrelage, peinture
1 Toilette
Séjour de 23 m²

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 20 m²
Garage de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, 21.48 m², béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2015
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2