Maison - 232 m² - 11 pièces à Gannat

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424 500 €
232 m²
11 pièces
5 chambres

Description :

Vous cherchez une maison hors du commun qui reflète votre style de vie unique ? Ne cherchez pas plus loin !
Cette superbe maison atipyque de 232 m2 répartie sur 3 étages offre un espace de vie exceptionnel dans un cadre enchanteur.
Caractéristiques principales :
- Architecture atypique offrant un charme unique
- Grande pièce à vivre de 35 m2 et salle à manger de 19 m2 lumineuse ouvrant sur le jardin
- cuisine moderne et équipée
- 5 Chambres spacieuses offrant confort et intimité ( 40 m2 -18 m2 -15m2 -15m2 au 1er étage) ( 27m2 au 2ème étage)
- 1 pièce de 47 m2 pouvant servir de salle de jeux également au 2ème étage
- salle de bain et salle d'eau
- 2 WC
-Jardin privé offrant un espace extèrieur paisible pour se détendre et se divertir
- 1 garage
-2 dépendances (une petite maison de 4 pièces dans son jus ainsi qu'une grange de 150 m2 sur 2 niveaux)
- Emplacement idéal proche des commodités, transports, écoles, collège
Assainissement par tout à l'égout.

Située au coeur de Gannat à 20 min de Vichy, 35 min de Clermont Ferrand et 3 h de Paris
Cette Maison atypique est parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose de différent, avec un mélange harmonieux entre le moderne et son caractère original (portes du 17ème pour certaines et cheminée magistrale)
Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.
Contactez votre Conseillère Global Immobilier Sandrine Rachez dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
RACHEZ Sandrine 06.50.56.87.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 232 m²
  • 5 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Gannat
424 500 €
Surface : 232 m²
Prix au m² : 1 830 €
Transaction :
Achat
Référence :
6358
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 232 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RACHEZ
RACHEZ
Sandrine Rachez
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 820 € à 3 870 €
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