Maison - 117 m² - 6 pièces à Gandrange

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195 000 €
117 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - David Delhaye (06 03 51 05 00) vous propose : GANDRANGE / RUE DE VERDUN / MAISON / 4 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN Saisissez l'opportunité de rénover cette belle maison à Gandrange ! Cette propriété spacieuse comprend quatre chambres (18 - 12 - 12 et 18 m² environ), un confortable salon de 18 m² environ, cuisine séparée, salle à manger, un jardin pour profiter des beaux jours, un garage et un espace de stationnement pratique. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment un rafraîchissement total de la maison, la cuisine et la salle de bain, cette maison offre un immense potentiel. Les points positifs incluent des fenêtres en double vitrage, qui offrent une isolation thermique et sonore, et une toiture en bon état, ce qui constitue un atout important. De plus une dépendance de 22 m² environ complète ce bien. Cette maison vous donne l'occasion de personnaliser chaque aspect à votre goût et de créer l'espace de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux qui vous ressemble. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Delhaye EI (ID 34242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1928
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Gandrange
195 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 1 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
1471663
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 117 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
David Delhaye
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
259
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 octobre 2023
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