Local commercial - 426 m² à Gan

À vendre : Mur commerciaux (ancien garage automobile)
(tout commerce et même habitation)
Prix de vente : 335 000 euros
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux , libres , idéalement situés dans une zone en pleine croissance et bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
Financement :
Possibilité de racheter les parts de SCI, et de bénéficier d'un prêt de 203000 euros en cours à 1.5% sur 141 mois restants.
Possibilité aussi d'acheter le fond de commerce (garage automobile) pour 80000 EUR supplémentaire , avec matériel.
Détails du bien :

Type de bien : murs commerciaux (activité libre, possiblité habitation)
Prix : 335 000 euros HAI
Localisation : Zone artisanale, bien placé, proche rocade, facile d'accès
Surface totale : 426 m2 dont actuellement 307 m2 de garage, et de 119 m2 de bureaux et atelier. Sur une parcelle de 1550 m2

Description :
Ce local commercial, inclut actuellement un espace d'accueil pour les clients, des bureaux, et une vaste surface de travail.
Caractéristiques supplémentaires

Clientèle fidèle et régulière sur la zone artisanale
Potentiel de développement : Possibilité d'agrandir ou de diversifier les services proposés ou de reprendre l'activité actuelle
Possibilité de faire tout autre activité ou même de transformer cette surface en habitation.

Avantages :

Équipement inclus si achat aussi du fond de commerce : Tout le matériel et l'outillage nécessaires à l'activité de garage automobile
Localisation stratégique : Situé dans une zone attractive avec une forte demande en services automobiles

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un commerce rentable avec un potentiel de croissance significatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -