Maison - 365 m² - 12 pièces à Gamaches

? **En vente chez AMARYM Ault**

? Propriété exceptionnelle à Gamaches
Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un vaste terrain de 6400 m², entièrement clos et arboré. Le domaine se compose de trois grandes maisons indépendantes totalisant 365 m² de superficie habitable, comprenant 12 pièces et 6 chambres. L'une des maisons nécessite une rénovation, offrant ainsi un potentiel de personnalisation.
La propriété est équipée de nombreux atouts :
Garages et box couverts, privatifs et sécurisés
Parquet, moulures et cheminées élégantes
Système de sécurité : alarme, portail électrique, porte blindée et visiophone
Confort moderne : fibre optique, nombreux rangements
Équipements supplémentaires : abri de jardin
L'emplacement idéal assure un calme absolu, une luminosité optimale et une vue dégagée. Aucun vis-à-vis ni mitoyenneté n'interfère avec l'intimité et le confort de cette demeure.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter:

Laura OUTREQUIN
?06.85.52.05.54
?l.outrequin@amarym.com

Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.