Maison - 220 m² - 6 pièces à Galgon

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345 000 €
220 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Vous recherchez une maison unique dans son genre, qui procure des émotions tout en restant dans un lieu calme et bucolique, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette demeure proche de toutes les commodités dont le plan vous rappellera étrangement le vaisseau d'une célèbre saga.
Vous profiterez du calme de la campagne à moins de 10 minutes de LIBOURNE et 5 minutes de l'accès à l'A89.
Cette maison d'architecte de plus de 200m2 vous surprendra par ces volumes hors du commun. Construite en 1981, vous devrez lui apporter un rafraichissement mais grâce à ses matériaux de qualités vous pouvez l'habiter de suite.
Elle se compose de 4 chambres entre 10m2 et 14 m2, d'une grande salle de bains, de 2 salles d'eau et d'une cuisine séparée à remettre aux gouts du jour.
Sa pièce de vie de plus de 70m2 vous promet de belles soirées cocooning au bord du feu de sa cheminée et sa véranda de 25m2 vous permettra de profiter du soleil tout au long de l'année.
Elle s'agrémente de deux grands garages dans lesquels se trouvent une pièce insonorisée pour les amateurs de musique et de vidéos.
Ce bien est mis en valeur par son terrain plat et piscinable de plus de 3000m2 au coeur du vignoble girondin.
Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email :labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 220 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1981
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Galgon
345 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 1 568 €
Transaction :
Achat
Référence :
134
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHÉA LIBOURNE
ABITHÉA LIBOURNE
LABAT Pierre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
111
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 mars 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 609 € à 1 930 €
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