Maison - 159 m² - 5 pièces à Galgon

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298 000 €
159 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vous recherchez le calme et la tranquilité, à 5 minutes du centre bourge et à 10 minutes de Libourne ?
Sur la commune de Galgon, l'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de plain pied de 159 m2.
Vous bénéficierez d'une grande pièce à vivre de 67 m2, d'une cuisine toute équipée, de trois chambres de 11 à 13 m2, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasque. Pour les rangements, un cellier et un grand plaquard sur mesure de 3 m2 !
En plus du grand garage de 50 m2, vous disposerez également d'un atelier de 100 m2 qui pourrait être aménagé le cas échéant.
Pour passer d'agréables moments de convivialité, la propriété vous propose un grand terrain de 2140 m2, une terrasse de 100m2 et une piscine traditionnelle refaite à neuf.
L'environnement est magnifique, en pleine nature, avec tout en zone natura 2000 autour donc non constructible ce qui vous garanti le calme assuré !
N'hésitez plus, contactez nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 159 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 5 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Galgon
298 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 1 874 €
Transaction :
Achat
Référence :
88
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 159 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHÉA LIBOURNE
ABITHÉA LIBOURNE
PARCEVAUX Stéphane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 970 € à 2 750 €
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