• Immeuble - 374 m² - 7 pièces
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821 500 €
374 m²
7 pièces

Description :

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE !
Opportunité exceptionnelle !
Immeuble de rapport rare avec 7 appartements et 1 local professionnel offrant une rentabilité de +8 %.
Loyer brut annuel de 66 552, 00 €.
Avantage unique : la taxe foncière est prise en charge à 50% par le local professionnel.
Possibilité de racheter la SCI :
55 000, 00 € SCI
Environ 669 000, 00 € de crédit restant
6 710, 00 € de remboursement de la caution du prêt
4 000,00 € de frais si remboursement anticipé
1 000, 00 € de capital social
Environ 50 000, 00 € restant sur le compte de la SCI
Honoraires 15 000, 00 €
Ou possibilité de créer une copropriété en achetant uniquement 1 appartement, ou plusieurs.
Plusieurs choix s'offrent à vous
Idéalement situé dans une petite ville proche de la région parisienne, cet investissement promet un fort potentiel de location.
Possibilité de création de LoveRoom ou de faire de la location à courte durée.
Ne ratez pas cette occasion d'optimiser votre portefeuille immobilier et d'assurer des revenus attractifs.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850032)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 374 m²

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1953
  • État :
    La façade avant a été refaite en Novembre 2022. A

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 583 €
Synthèse
Immeuble à Gaillon
821 500 €
Surface : 374 m²
Prix au m² : 2 197 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935640889
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 374 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Melissa DARY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 février 2024
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