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Maison - 64 m² - 5 pièces à Gaillan-en-Médoc

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154 900 €
64 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison de plain-pied, idéalement située au centre-ville de Gaillan, est une opportunité rare. A seulement 1h de Bordeaux, 20 minutes des premières plages océanes et à 1 kilomètre des commodités, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse extérieure. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet agencement bien pensé. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant conformité et confort. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37 (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, entrée à droite
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, première à gauche
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, deuxième à gauche
  • Cuisine kitchenette
    Informations complémentaires
    Kitchenette, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 31 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    0
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Gaillan-en-Médoc
154 900 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 2 420 €
Transaction :
Achat
Référence :
752
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 64 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 200 € à 1 680 €
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