Immeuble - 179 m² à Gahard

Situé à Gahard (35490), cet ensemble immobilier construit en pierre de taille couvert en ardoises se démarque par son charme authentique, typique des maisons de bourg de la région. Proche des écoles et des commodités du bourg, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Érigées sur trois niveaux, les trois maisons de bourg indépendantes mais mitoyennes entre elles représentent une surface habitable totale de 179 m², nichées sur un terrain de 138 m². Avec un T2 et deux T3, cet immeuble présente un potentiel locatif intéressant, les deux T3 étant actuellement sous baux locatifs. Cet ensemble immobilier comprend un T2 libre de toute occupation, idéal pour un nouveau locataire ou propriétaire occupant, et deux T3 déjà loués. Les 3 maisons offrent des espaces bien définis, propices à la vie en bourg tout en conservant une intimité certaine. Les investisseurs trouveront ici une opportunité unique à ne pas manquer, avec la possibilité de visiter ces maisons pleines de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.