Maison de ville - 60 m² - 4 pièces à Gahard

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  • Maison de ville - 60 m² - 4 pièces
128 000 €
60 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Gahard (35490), cette charmante maison en pierre de taille offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un environnement dynamique et pratique pour les familles. L'emplacement idéal de cette propriété permet de profiter pleinement des commodités offertes par la proximité immédiate. À l'extérieur, cette maison de bourg présente une façade en pierre de taille authentique, qui confère un charme indéniable à la propriété. La toiture en ardoises naturelles ajoute une touche d'élégance traditionnelle à l'ensemble architectural, mettant en valeur le caractère unique de cette demeure de caractère. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux propose une surface habitable de 60 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec coin cuisine offre un espace convivial et fonctionnel. Au 1er niveau, deux chambres et une salle de douche offrent confort et intimité. Enfin, la 3ème chambre sous les combles constitue un espace agréable et atypique. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse, faisant de cette maison un véritable cocon familial. Locataires en place sous Bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Gahard
128 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 133 €
Transaction :
Achat
Référence :
1365176
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de ville - 60 m² - 4 pièces
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
SAFTI
SAFTI
Hubert BOIVIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
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