• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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236 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous recherchez un havre de paix tout en restant proche des commodités ?

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée, en très bon état, de plus de 70 m² Carrez, situé dans une agréable zone pavillonnaire.

Un bel espace de vie d’environ 21,35 m2
2 chambres, parfaites pour un couple ou pour accueillir vos proches.
Cuisine équipée, salle d’eau et WC indépendant.
Un dressing de 6,8 m², idéal pour organiser vos affaires ou aménager un espace bureau.
Un joli jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave de 12 m² pour vos besoins de stockage et une place de parking privative.

Quartier très calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E et 5 minutes du marché.
Faibles charges de copropriété grâce à une gestion interne dans cette maison composée de seulement 3 appartements.

Ce bien, parfait pour un couple ou une personne âgée, offre un cadre de vie paisible avec tous les atouts pour vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2011€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry REZANA - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 951366622

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Taxe foncière :
    1 456 €
Synthèse
Appartement à Gagny
236 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 3 371 €
Transaction :
Achat
Référence :
85470657
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 07 déc. à 10:02
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Thierry REZANA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2024
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