Maison - 210 m² - 7 pièces à Gagny
Description :
_GAGNY - QUARTIER DU LAC DE LA MAISON BLANCHE_
TRAVAUX À PRÉVOIR _ LIEN DE SUGGESTION DE RÉNOVATION DES PIÈCES DISPONIBLE SUR L'ANNONCE (PHOTOS AVANT / APRÈS TRAVAUX).
Nichée dans le secteur résidentiel et paisible du Lac de la Maison Blanche, à 18 minutes à pied de la gare RER E, cette magnifique maison de plus de 200 m² vous accueille avec son espace spacieux et confortable.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Une cuisine dînatoire indépendante
Un grand séjour / salle à manger de 40 m² avec cheminée et accès à 2 balcons
Une salle de bains
Deux chambres
Un WC séparé
A l'étage :
Trois chambres dont l'une avec un grand dressing à aménager et l'autre avec sa
Une grande salle de bains de 22 m² avec douche
Possibilité d'aménager d'autres pièces comme une salle de jeu, sport, lecture, bureau ...
Un sous-sol total de 144 m2 contenant :
Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un bureau
Une buanderie / chaufferie
Une cave à vin
Un grand atelier idéal pour professions artisanales, transformable en appartement.
Cette solide propriété dispose d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle de plus de 660 m² sans vis-à-vis.
Cette annonce référence 259332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABOUBAKER SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 82964598500013.
Prix du bien : 520 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
7 pièces
-
210 m²Informations complémentairesSurface habitable : 210 m²
-
5 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Fioul
-
Année de construction :1972
-
État :Travaux à prévoir
-
Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 21 ventes de maisons au Raincy (1.7 km)
- 34 ventes de maisons à Villemomble (2.3 km)
- 66 ventes de maisons à Neuilly-Plaisance (3 km)
- 31 ventes de maisons à Clichy-sous-Bois (3 km)
- 74 ventes de maisons à Montfermeil (3.1 km)
- 50 ventes de maisons à Neuilly-sur-Marne (3.2 km)
- 48 ventes de maisons aux Pavillons-sous-Bois (3.5 km)
- 61 ventes de maisons à Gournay-sur-Marne (3.8 km)
- 102 ventes de maisons à Livry-Gargan (3.8 km)