Appartement - 71 m² - 3 pièces à Gagny

Nicolas COLOMBIN vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la location ce très bel Appartement de 3 pièces de 71m2 (Asc + Balcon + Box) dans une résidence récente (2013) de bon standing à Gagny au calme et en plein Centre-ville!!!

Découvrez cet appartement moderne situé au cœur de Gagny (93220), dans le quartier prisé du Centre-ville. Construit en 2013, ce bien de 3 pièces, dont 2 chambres, salle de bains et wc, offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes couples. Profitez d'un séjour lumineux de 21 m² exposé sud-est, parfait pour des moments de détente ensoleillés. La cuisine aménagée de 12 m² est prête à accueillir vos talents culinaires!!!

Ce bien dispose d'un balcon, idéal pour savourer un café en toute tranquillité. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il garantit un accès facile pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite (PMR). Le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif au gaz par radiateur offre un confort thermique tout au long de l'année.

L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide. La sécurité est renforcée par un digicode, un interphone et un système de vidéosurveillance. Un garage en sous-sol est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles primaires, collèges, crèches, pharmacies, ainsi que des transports en commun (gare et bus). Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 1350€ c.c

Garanties exigées: CDI et minimum 3900 euros de revenu net (avant impôt)
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer h.c (1200 euros)
Honoraires locataires: 1059 euros (dont 212 euros d'Etat des lieux)

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!
A très bientôt Nicolas Colombin!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr