Appartement - 88 m² - 4 pièces à Gagny
Description :
Superbe T4 d'environ 88m² avec Jardins et Parking à Gagny - avenue du Président Pompidou
Prêts à emménager? On parie que vous allez l'aimer !
Résidence de Standing, et oui, architecture de style Mansard. Sécurité Maximale pour Sérénité Maximale.
Caractéristiques:
Type : Appartement T4
Surface : 87,50 m² pour vous sentir à l'aise
Étage : rez-de-jardin - fini les pannes d'ascenseur!
Exposition : Sud oui! La Terrasse au Sud qui promet des repas sous le soleil et Nord pour le second jardin! Le choix du Roi vous est offert.
Extérieur(s) : Oui - deux jardins et une Terrasse.
Parking: Un parking intérieur compris pour votre plus grand confort - on arrive, on se gare...
Description : Cet appartement 4 pièces d'environ 87,50m² situé au rez-de-chaussée d' une résidence moderne, vous offre tout le confort.
Une entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant. Agencement idéal avec coin nuit séparé pour les enfants.
Chauffage et eau chaude individuels (chaudière à condensation) pour des économies d'énergie au max.
Double vitrage PVC, Volets roulants PVC, systèmes anti-effraction.
Garantie décennale. Jamais habité, soyez le premier.
Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.
À proximité : RER E (Le Chénay-Gagny), bus (lignes 643, 214 et 701), gare (Le Chénay Gagny), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, loisirs sportifs, boulangeries, et commerces.
Ne doutez pas, il va vous séduire ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 547.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
88 m²
-
3 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 26 m²
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :2023
-
Exposition :Sud
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :51
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 44 ventes d'appartements au Raincy (1.7 km)
- 56 ventes d'appartements à Villemomble (2.3 km)
- 85 ventes d'appartements à Neuilly-Plaisance (3 km)
- 31 ventes d'appartements à Clichy-sous-Bois (3 km)
- 20 ventes d'appartements à Montfermeil (3.1 km)
- 108 ventes d'appartements à Neuilly-sur-Marne (3.2 km)
- 58 ventes d'appartements aux Pavillons-sous-Bois (3.5 km)
- 15 ventes d'appartements à Gournay-sur-Marne (3.8 km)
- 164 ventes d'appartements à Livry-Gargan (3.8 km)