Maison - 80 m² - 4 pièces à Gagnac-sur-Garonne

EXCLUSIVITE HOMEKARE - A VENDRE GAGNAC-SUR-GARONNE (31150) - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED T4 DE 80M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 450M² !
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison dans un environnement calme proche du lac du bocage, idéal pour votre famille.
Cette maison se compose d'une véranda donnant accès à une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un salon LUMINEUX.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
La maison dispose également d'une CLIMATISATION REVERSIBLE.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin végétalisé et calme de 450m².
Travaux à prévoir dans la maison, ELIGIBLE A 'MAPRIMERENOV'.
LES ATOUTS: climatisation, toiture + carrelage refait en 2016, crépi refait en 2020, isolation par l'extérieur.

A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC