Maison - 154 m² - 5 pièces à Gageac-et-Rouillac

Iad France - Marie-Christine Danckers (06 80 89 55 32) vous propose : Vue dominante et environnement calme, pour cette Périgourdine de 154 m² situé à Gageac et Rouillac. L’entrée dessert un séjour / salon de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée aménagée de 15 m². Deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 20 m² et un cellier complètent le rez de chaussée. À l’étage 2 chambres de 14 m², une salle d’eau avec WC, un grenier aménageable. Dépendance de 100 m² bétonnée, terrasses, jardin clos et arboré de 5675 m² Double vitrage, chauffage par PAC, assainissement individuel. Possibilité d'acquérir en plus, 4 hectares de prés, avec une source et un bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Christine Danckers EI (ID 45743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.