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Maison - 45 m² - 3 pièces à Gaël

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92 225 €
45 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Au coeur de la Bretagne, entre les côtes Nord et Sud, à proximité d'un joli village près de la forêt de Brocéliande et à 40 min de RENNES, en campagne une charmante maison à rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau et wc; grenier entièrement isolé au-dessus. Cellier attenant et plusieurs dépendances permettant de se projeter pour différents projets qui viennent compléter le tout sur un grand jardin entièrement clos. Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et COMBOURG Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : Campagne

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 45 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 16 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier
    Informations complémentaires
    Rdc, terre battue 20 m²
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, isolé au sol 30 cm et sur 45 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Ancienne ferme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A réhabiliter, Extérieur : A_Renover
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Campagne
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Gaël
92 225 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 049 €
Transaction :
Achat
Référence :
12218-EL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 45 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
375
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 070 € à 1 490 €
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