Maison - 147 m² - 7 pièces à Fussy

Maison spacieuse et agréable !
À seulement 7 km de Bourges, la commune de Fussy offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités dont on peut avoir besoin...
C'est entre ville et campagne que je vous propose cette maison de caractère des années 90, dans un secteur convoité, vous serez sous le charme de son emplacement privilégié ! La maison est construite sur une parcelle de terrain de 2000 m² entièrement arborée.
Son intérieur inclut une entrée donnant sur un grand séjour de 40 m² avec baie vitrée qui ouvre sur la terrasse de 30 m². Une cuisine équipée séparée avec la possibilité d'en faire une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains entièrement refaite à neuf et WC indépendants .
À l'étage, un palier mezzanine spacieux qui peut devenir soit une salle de jeux, de sport, une chambre parentale... et qui fait environ 35 m², 2 chambres dont une avec son grenier à aménager ( bureau dressing , salle de bain... ) et une grande salle d'eau avec des WC indépendants .
Un garage vient compléter ce bien.
Sans vis-à-vis
Construction en pierre ( fraicheur naturelle l'été grâce notamment à sa bonne isolation et à son orientation idéale pour un confort pendant les mois chauds )
Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation ( changé il y 2 ans )
Taxe foncière : 1099 EUROS
Facture gaz : environ 130 euros/mois sur 10 mois
Facture électricité : environ 37 euros/mois Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Nom Prénom AMI : CHAÏBI Radhia (EI).
RSAC : 952538783.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHAÏBI Radhia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.