Maison de ville - 180 m² - 9 pièces à Fumel

Quartier calme proche des commerces, grande maison familiale des années 60 (environ 180 m² habitables) comprenant 2 logements avec 2 entrées indépendantes.
Construction de qualité (dite de « maçon »), 3 ourdis, escalier en marbre, parquet authentique…
Le rez de chaussée est composé d’un appartement de type T2 de 60 m2.
Au 2 ème étage : appartement de type F6 duplex de 120 m2.

Chauffage au fioul, la chaudière a été utilisé 1 an, tous les radiateurs sont neufs.
2 garages indépendants, buanderie, débarras.
Tout à l'égout

Parc arboré de 2089 m2 avec arbres fruitiers

Cette annonce référence 266836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011.

Prix du bien : 144 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900.00 € et 9390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr