Propriété - 210 m² - 6 pièces à Fumel

RARE sur le secteur, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 2014 de plain-pied avec piscine, double garage et 2,8ha de terrain clôturé.
Derrière un portail électrique et une allée bordée d’une belle végétation, découvrez cette superbe villa de 280 m² dont 210 m² habitables implantée à l’abri des regards, et offrant un cadre de vie apaisant.
La porte d’entrée s’ouvre sur un espace, éclaboussé de lumière. Cuisine et séjour font face à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et semble se fondre dans la nature…. Cette grande ouverture donne sur une large terrasse et une piscine 11X5, une invitation à plonger dans un tableau !
Coin nuit, une grande chambre de 26 m² avec dressing, trois autres chambres (17,5 m², 15 m² et 14 m²) dont une avec salle d’eau, ainsi que d'une superbe salle de bain de 15 m² avec grande douche à l'Italienne et wc séparé.
Villa équipée de volets roulants avec commande générale. Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur, ainsi que d'une autre pompe à chaleur en gainable dans le coin nuit pour le chauffage et climatisation. Adoucisseur d’eau.
-2 garages de 33 m² et 31 m², avec portail électrique. Local technique. Elle d'eau et wc.
-Piscine 11x5 avec volet immergé, au sel et équipée d'une pompe à chaleur.
-Forage avec pompe de relevage et arrosage automatique
-Serre et enclos pour animaux
-Terrain avec prairie (clôture à chevaux) et bois.
A l’écart de l’agitation, tout en conservant la proximité d’une ville , à 5 minutes de tout commerces, cette propriété saura séduire par l’originalité de son architecture et la qualité de ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876904)