Maison - 95 m² - 5 pièces à Fumel

JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76
Secteur FUMEL, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à vendre maison de ville (2 niveaux), mitoyenne des 2 côtés, d'une superficie de 95 m² . La maison offre de très beaux volumes, belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : peinture des chambres, cuisine et séjour, réfection de la salle de douche, W.C. En extérieur, vous bénéficiez d' une cour de 16 m² avec une remise de 4 m² environ. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'un dégagement vers un séjour-salon de 20 m² env (sol carrelé), salle d'eau (2,03 m²), cuisine 12,44 m² (sol carrelé), véranda non chauffée (4,55 m² env) donnant vers la cour intérieure (1 marche ), W.C . Un escalier mène à un grand palier donnant sur 3 chambres de belles dimensions (17,22 - 14,53 -13,75 et hauteur plafond 2,94 m² env) . Toutes les chambres ont un plancher bois en bon état. Contrôle et travaux réalisés sur la toiture en 2020 par l'entreprise locale FAUBEL. Installation gaz de ville conforme. Diagnostics techniques disponibles pour informations complémentaires.
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 - RSAC : 843233321 Agen

- mitoyen
- Eau
- Electricité quelques anomalies
- Chauffage chaudière au gaz de ville
- Assainissement Tout à l'égout
- Environnement ville
- Dépendance remise 4 m² env
- Nombre de chambres 3
- Cuisine à rénover
- Salle de bains douche
- Taxe foncière € 690 €
- Nombre de pièces 5
- Emissions de gaz (A à G) D 32
- Conso énergétique (A à G) D 150