Maison - 173 m² - 8 pièces à Fulvy

Iad France - Doriane Salles (06 17 47 97 45) vous propose : 89160 FULVY : à 5min d'Ancy le Franc (village offrant toutes les commodités et un château renaissance) : PARIS GARE DE LYON1H05 DEPUIS LA GARE TGV DE MONTBARD / TER 2h00 DEPUIS LA GARE DE TONNERRE : ensemble immobilier sur 1383 m² environ de terrain clos comprenant : une maison de 173 m² environ, une seconde maison de 56 m² environ à rénover totalement, jardin, cour, 3 garages, atelier, remise. N°1 : maison principale de 173 m² environ, 6 pièces est composée : au REZ DE CHAUSSEE : d'une vaste entrée de 23 m² environ desservant : un séjour avec insert de 31 m² environ, une cuisine aménagée de 14 m² environ, un salon de 14 m² environ, un bureau de 13 m² environ, une chaufferie / buanderie de 10 m² environ, wc séparé. 1ER ETAGE : palier de 18 m² environ, chambre de 15 m² environ, chambre de 12 m² environ, salle d'eau de 7 m² environ, wc séparé. N°2 : maison de 57 m² environ élevée sur cave, 3 pièces, à rénover totalement comprenant : une entrée de 6 m² environ, pièce de 21 m² environ, salle d'eau de 3 m² environ, cuisine de 14 m² environ, pièce de 13 m² environ. SURFACES ANNEXES : garage de 34 m² environ avec porte motorisée, 2 garages type PGA de 22 m² environ, remise de 38 m² environ, grenier de 38 m² environ, atelier de 49 m² environ, jardin clos avec arbres fruitiers et cour fermée. NON ATTENANT verger en face de 511 m² environ. EQUIPEMENTS : chauffage central fioul, double vitrage bois, insert, assainissement individuel non conforme. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.