Maison - 221 m² - 5 pièces à Fublaines

Vente Maison/villa 5 pièces

Située à FUBLAINES (77470) entre MEAUX et TRILPORT, à 50 km de Paris ou accessible en 30 mn par la ligne P de la SNCF, cette bâtisse avec son style contemporain, édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 089 m2 sans vis-à-vis, ensoleillée du matin au soir est à saisir rapidement.

Concernant l’extérieur, existence d’une pergola à lamelles réglables, d’un kiosque en verre, de 2 abris de jardin, d’une cuve à eau enterrée de 3 000 L et d'une cuve à fioul enterrée de 2500 L.

L'ensemble des diagnostics a été réalisé et il n'a pas été identifié d'anomalie. La maison est notée en D et en A pour le GES.

Hors dépenses extérieures, cette maison présente une superficie utile de 221 m2, dont 108 m2 habitables, 53 m2 de surface aménagée au sous-sol et 60 m2 de garage pour trois voitures. D'autres véhicules peuvent être stationnés sans risque dans la rue.

Dans les grosses masses le métrage du diagnostiqueur se décompose par :

- une entrée de 6 m2

- la pièce à vivre a une surface de 37 m2,

- la cuisine équipée de 11 m2,

- un palier à l’étage de 6 m2,

- les trois chambres de 11 m2, 14 m2 et 14m2,

- la salle d’eau de 7 m2,

- le bureau au sous-sol de 11 m2,

- la buanderie au sous-sol de 9 m2,

- la cave à vin au sous-sol de 4 m2,

- le hall d’entrée au sous-sol de 16 m2,

- le local technique de 13 m2,

- le garage voitures de 60 m2,

- 2 toilettes indépendants,

- la maison reçoit la fibre.

Les climatiseurs chaud/froid, les volets roulants isolés ainsi que la chaudière à fioul sont connectés via le système domotique. En complément des deux modes de chauffage, la cheminée ouverte a son effet d’authenticité.

La maison ne nécessite pas de travaux pour entrer dans les lieux.

RENSEIGEMENTS ET PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE.

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