Maison - 165 m² - 7 pièces à Fruncé

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249 000 €
165 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022. Située dans le paisible village de Fruncé (28190), cette propriété familiale offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles.

Découvrez une maison composée comme suit au rez de chaussée :
- Spacieux séjour avec insert et plafond Cathédrale
- Cuisine indépendante
- Salle à manger
- Trois Chambres
- Salle d'eau avec wc
- Buanderie

A l'étage :
- Pièce palière
- Deux chambres
- Bureau

Espace extérieur :
- Aménagements à prévoir
- Dépendances de 23 et 10 m²
- Un grand jardin clos

Côté confort :
- Espaces modulables
- Rénovations modernes
- Volumes confortables

L'emplacement :
Funcé offre un cadre de vie paisible. À 10 minutes en voiture, vous accéderez aux écoles maternelles et primaires ainsi qu'à Courville Sur Eure, ou vous trouverez toutes les commodités : collège, commerces et gare.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3521.00 et 4763.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 165 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Fruncé
249 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 509 €
Transaction :
Achat
Référence :
444-BIENSEREIN28
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 165 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bien Serein immobilier
Doriane BARBE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
271
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 521 € à 4 763 €
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