• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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199 000 €
73 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Contactez Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours qui vous propose ce bien rare situé dans le quartier résidentiel très calme des Colzas, à 2 pas de la petite aire de covoiturage de Frouzins et de la ligne de bus, à 5 min à vélo du collège, à 10 min à pied du centre ville de Frouzins.

Cet appartement traversant fait partie d'une copropriété de 5 lots dans une résidence type grande maison traditionnelle en R+1 construite en 1992.

Un spacieux hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse, donnant sur un balcon exposé Nord-Est et sur une terrasse exposée Sud-Ouest.

Un grand salon alliant bois et modernité mène à une cuisine ouverte de + de 8,50m2 entièrement équipée mais aussi au coin nuit composé de 2 belles chambres de + de 10m2 et d' une salle de bain avec fenêtre.

Enfin, une magnifique mezzanine mansardée de 29m2 baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit surplombe le bien.

La parcelle de la résidence est sécurisée par un portail automatique, est arborée et est équipée d' un grand étendoir à linge.

Les + indéniables du bien : le bien se situe dans un petit collectif intimiste, au calme, le garage de 16m2 et sa cave de + de 5m2, la climatisation réversible, toutes les commodités (commerces, écoles, services publics) à proximité.

Taxe foncière 2024 : 1058EUR.

Charges de copropriété : 63EUR + 52,50EUR d' approvisionnement travaux* soit 115,50EUR / mois.

*Me consulter pour plus de précisions et échanger ensemble sur votre projet immobilier.
Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 73 m²
  • Cave de 5 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 8 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Frouzins
199 000 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 2 726 €
Transaction :
Achat
Référence :
3929
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:37
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
LAURENT Magali
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 178 €
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