Maison - 131 m² - 4 pièces à Fronton

Maison T4 à étage rénové de 2004 de 130 m² sur un terrain 600 m² sur la commune de Fronton.

Situation Géographique :
- A 30 mn du centre de TOULOUSE, d'Airbus et de l'aéroport
- Crèche, Ecoles, commerces à 5 min à pied .

Composition :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 52 m²
- 1 grande chambre modulable de 40m2 à l'étage
- 1 salle de bain à créer à l'étage ( arrivées d'eau prévus )
- 1 chambre de 10.5m2 au rez de chaussée
- 1 Bureau de 8 m2
- Salle de bain à refaire
- Toilette séparé
- Cellier

Extérieur :
- Garage de 23 m²
- 1 grande cave de 29 m2

Information financières :
Taxe foncière : 1300 €

Équipements :
- Climatisation Réversible dans une chambre
- Double vitrage, volets en bois manuel
- Une cheminée fonctionnelle avec Insert ( tubée )

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Contact Tél. : 06 18 34 95 82
Consultant : Geoffrey DAUCHY
Adresse mail :geoffrey.d@ogp-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Geoffrey Dauchy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 547 722 de Toulouse