349 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Magnifique maison à 7 minutes de la Commune de FRONTON, sur un terrain de 2022 m². Elle comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie cellier, 3 belles chambres avec placards à aménager, un WC séparé, une salle de bains et un double garage de 35 m² isolé pouvant porter la surface habitable à 140 m². A l'extérieur un jardin paysagé et clôturé, une grande terrasse avec pergola donnant vue sur la piscine avec pool house, et un deuxième très grand garage de 92 m² complètent cette maison dans un quartier calme et résidentiel. Pour la visiter, prenez rendez-vous avec Olivier ASTRUC. OLIVIER ASTRUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : chauffage au solgrand garage de 92 m2double garage isolé attenant à la maisonpiscine pool housejardin paysagécuisine (cuisiniste)aspirateur centraliséadoucisseur osmoseur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, avec placard à aménager
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec placard à aménager
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, avec placard à aménager
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, grande baignoire + douche italienne + double vasques
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, suspendu
  • Pièce de vie de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec entrée et cuisine ouverte
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec cellier
  • Cave à vin de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sous sol gararge

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec pergola de 24m2
  • Piscine
  • Pool house de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec local technique intérieur de 16m2
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Surface de 34 m², rdc, double portes de garage
    Garage 2 : Surface de 92 m², rdc, 3 portes de garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • Année de construction :
    1999
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon, Toiture : bonne
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 223 €
Synthèse
Maison à Fronton
349 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
7139
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet FRONTON
GuyHoquet FRONTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 610 €
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