Maison - 94 m² - 4 pièces à Fronton

Iad France - Katia Janowski (06 59 46 53 53) vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison 93 m² année 1983 – 3 chambres Chauffage électrique (radiateurs) Pompe à chaleur réversible au séjour Cumulus 200 L (4 ans) Menuiseries bois double vitrage Volets bois Entrée avec placard Séjour avec cheminée à foyer ouvert, accès terrasse Cuisine séparée Grand cellier 3 chambres Toilettes séparés Salle de bain Garage Grenier Jardin 2100 m² entièrement clôturé (divisible) Tout à l’égout Puits Taxes foncières 1306e SES ATOUTS : maison au calme et à l’abri des regards, cuisine pouvant être ouverte sur séjour, maison peu énergivore (DPE « D »), partie nuit séparée, parcelle constructible (possibilité de « détacher » une partie de la parcelle, revente environ 80000e de plus-value), tout à l’égout Fronton est une ville dynamique, on y trouve tous les commerces, enseignement de la crèche au lycée, santé et de nombreuses associations culturelles, sportives et de loisirs. Marché de plein vent tous les jeudis matin : 130 commerçants, il est le plus grand marché du nord toulousain Marché couvert sous la halle : producteurs locaux tous les dimanches matin. Montauban 20 mn Toulouse 30 mn N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. * Recherche conseiller / ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.