• Maison - 162 m² - 5 pièces
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399 900 €
162 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort et sérénité ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison de plain-pied de type T5 offre une superficie généreuse de 162m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 2000m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme.
Un séjour baigné de lumière d'environ 55m² vous accueille, agrémenté d'une mezzanine et d'un plafond cathédrale, offrant un espace de vie convivial et spacieux.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, complètent cet espace de vie.
Pour la partie nuit, découvrez un coin dédié avec 4 chambres, dont une luxueuse suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'une salle de bains pour un confort optimal.
Le système de chauffage combine une climatisation réversible et une cheminée à pellet dans le séjour, ainsi que des radiateurs modernes à inertie sèche dans les chambres, assurant une température agréable en toutes saisons.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine au sel chauffée de 12x5 mètres, équipée de volets roulants motorisés.
Un pool house et un abri de jardin complètent cet espace extérieur chaleureux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Idéalement située dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété offre un calme absolu, propice à la tranquillité.
De plus, elle est implantée au cœur d'une ville dynamique, offrant tous les services à proximité tels que commerces, centres médicaux, ainsi qu'une multitude d'associations culturelles et sportives pour combler toutes vos envies.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1901€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Régis Delcros, agent commercial immatriculé au RSAC de 813 719 101. R.S.A.C. Brive, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 162 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 162 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 55 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Bon etat
  • Exposition :
    Sud-ouest

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 901 €
Synthèse
Maison à Fronton
399 900 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 2 469 €
Transaction :
Achat
Référence :
Homki225_bdbf7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 25 juin à 09:06
Maison - 162 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HOMKI IMMOBILIER
HOMKI IMMOBILIER
Homki - Service Acquéreur
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2024
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