Appartement - 54 m² - 2 pièces à Frontignan
Description :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Frontignan La Peyrade : Situé à 10 mn des plages, au sein de la résidence Le SMART, notre agence vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 54,48 m² habitables en excellent état. Composé d'un très grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et sa cuisine ouverte, cet ensemble constitue une pièce de vie de 34 m² bien agréable. Dans son prologment vous disposez d'un très belle terrasse couvente de 11,80 m². L'entrée (3 m²) dessert la chambre avec placards (11,52 m²) et la salle de bain avec WC (5,52 m²). Ce T2 bénéficie également d'un parking privatif aérien. La résidence est idéalement située à deux pas des commerces et transports, 150 m d'une école primaire et maternelle, et à moins de 10 mn des plages de Fontignan et sète. Par ailleurs, s'agissant d'une 1ère main, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7 à 8 %), ce qui vous permettra de réaliser une économie substantielle de l'ordre de 11.600 € (non négligeable). - Pour de l'accession à la propriété : peut aussi être financé à l'aide d'un prêt à taux 0% dans le cadre de l'accession de votre résidence principale - Pour de l'investissement Locatif ou achat de résidence secondaire : Cet appartement peut être loué à l'année sur une base de 650 € CC / Mois ou en location saisonnière sur la base de 55 € à 65 € / Nuitée selon la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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54 m²Informations complémentairesSurface habitable : 54 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Terrasse de 12 m²
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Parking
Les équipements :
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :2023
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord-ouest
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :111
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Charges annuelles :1 000 €
Localisation :
Performance énergétique :
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