Bureau - 50 m² à Frontignan

Situé dans un emplacement stratégique à Frontignan, ce fonds de commerce de presse, FDJ et PMU représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité prospère, prête à l'emploi.
Caractéristiques du commerce :
- Surface de vente : 48 m², parfaitement agencée pour maximiser l'offre de produits et services.
- Réserve : 2 m² comprenant un WC et un point d'eau pour une gestion efficace des stocks.
- Emplacement privilégié : Situé à proximité de nombreuses places de stationnement, assurant une accessibilité facile et une forte visibilité.
- Sécurité : Système informatisé et vidéosurveillance installés pour garantir la protection des biens et des clients.
Avantages :
- Contrats FDJ et PMU en place pour attirer une clientèle fidèle.
- Passation assurée avec le gérant actuel pour une transition fluide.
- Un salarié expérimenté (28h/mois) inclus dans la vente pour une continuité immédiate de l'activité.
- Bail renouvelable pour 9 ans, offrant une stabilité sur le long terme.
Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires 2023: 139 500€
- Loyer mensuel : 1 200€ TTC
- Charges mensuelles : 240€ TTC
Vous l'aurez compris, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Avec un flux constant de clients et un emplacement idéal, il est prêt à être exploité immédiatement.
Cette annonce référence 253468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr