Maison - 143 m² - 6 pièces à Fronsac

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297 000 €
143 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette belle et grande maison de 141 m2 située sur la commune de Fronsac proche de Libourne.
Dans un état impeccable, vous découvrivrez une maison pleine de clarté composée d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, pour un total de 48m2, le tout donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée.
Vous bénéficierez de 4 chambres (3 de 13m2 et une de 10m2) et d'un grand bureau (10m2), ainsi que deux salles de bains et de deux toilettes, idéal pour une grande famille.
Côté extérieur, un portail automatique vous amène dans une belle cour gravillonée, où vous pourrez garer plusieurs véhicules.
Un grand garage de 30m2 est mis à votre disposition et en annexes, un abris de jardin et un cabanon.
Venez visiter cette maison qui ne vous laissera pas indifférent, alors n'hésitez plus, contactez nous !
Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 143 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Fronsac
297 000 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 2 077 €
Transaction :
Achat
Référence :
35_152
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 10 déc. à 06:37
Maison - 143 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ABITHEA CHOISY LE ROI
ABITHEA CHOISY LE ROI
PARCEVAUX Stéphane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 300 € à 3 180 €
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