Maison - 104 m² - 4 pièces à Fromelles

Iad France - Martin Van Heems (06 71 30 11 45) vous propose : Au coeur de Fromelles, je vous propose cette jolie maison plain pied de 104 m² habitables (sans compter la véranda de 30 m²) bâtie sur une parcelle de 1309 m². Situation exceptionnelle et calme absolu. Vous entrez dans un hall de 9 m² qui donne accès au séjour très lumineux de 32 m² environ, aggrandi par une véranda de 30 m², agréable pour profiter de la vue exceptionnelle sur le grand jardin parfaitement entretenu. Une cuisine de 17 m² semi ouverte sur le salon ainsi qu'un cellier permettant de nombreux rangements sont situés à droite de l'espace de vie. Un couloir distribue la salle de bain et les WC d'un côté et les 2 belles chambres de 11,5 et 13,5 m² de l'autre. Vous serez séduits par l'emplacement idéal et recherché de cette maison au coeur des Weppes, dans une rue calme à sens unique. Maison saine sans gros travaux mais une mise au goût du jour est toutefois à prévoir pour apporter une touche de modernité. Le jardin exposé sud dispose de nombreux arbres (cerisier, pommier etc. ) ainsi que d'un chalet indépendant de 8 m² environ. Vous trouverez également 2 grands abris de jardin, et un porche aménagé permettant rangements et offrant la possibilité d'y garer une voiture, en plus des 3 places déjà disponibles dans l'allée menant à la maison. Maison idéalement située à 500m des commerces, moins de 400m de l'école, et moins de 20 minutes de Lille Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Van Heems EI (ID 81676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 520256538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.