Local commercial - 100 m² à Froidfond

Situé dans la charmante commune de Froidfond (85300), ce commerce bénéficie d'un emplacement idéal propice au dynamisme commercial. Avec un grand parking et une véranda offrant une capacité de 18 places assises, il est parfait pour accueillir une clientèle variée. De plus, le droit de terrasse permet d'augmenter la capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, offrant ainsi une belle perspective de développement pour une activité de restauration. Ce commerce de 100 m² offre un équipement complet et fonctionnel, prêt à être exploité. La cuisine est équipée d'une chambre froide positive et négative, d'une hotte, d'un four à pizza double étages, d'une plancha, de friteuses doubles, d'une saladette, d'un tour à pizza en marbre, et de divers matériels. De plus, la présence d'une caisse enregistreuse, de locaux conformes aux normes PMR et d'espaces dédiés à la plonge, au vestiaire et à la détente du personnel offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une pièce supplémentaire à l'étage, aménageable en chambre ou bureau, complète cet ensemble offrant de belles perspectives d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 41 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 € HT + 0 € TVA, soit 35 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (17.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 057 267.