Maison - 108 m² - 4 pièces à Friville-Escarbotin

Iad France - Angélique Flesselle vous propose : Charmante maison de caractère d'environ 108 m² nichée au cOEur de la ville de Friville-Escarbotin. Offrant une autonomie de plain pied, au rez-de-chaussée l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, deux chambres en enfilade. Une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 32 m² avec vue sur le jardin. Un cellier et une arrière-cuisine. Une chaufferie. Un grenier et une cave. Un garage d'environ 22 m² et un atelier attenant. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Pompe à chaleur de 2023. Travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain arboré de 1765 m², cette maison authentique offre un cadre idéal alliant le calme de la campagne et la proximité des commerces. Proche des plages d'Ault et Mers-les-Bains / Le Tréport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Flesselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 922582689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.