Maison - 130 m² - 4 pièces à Friville-Escarbotin

NOUVEAUTE
Sur la Commune de FRIVILLE ESCARBOTIN
BOURG TOUS COMMERCES + ECOLES + COLLEGE + LYCEE
à 12 minutes de la Baie de Somme,
Au sein d'un quartier FAMILIAL et au CALME

L'Agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose à la vente, ce PAVILLON semi mitoyen des années 1970, comprenant :

Au Rez de chaussée : un couloir d'entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon séjour de 32m² donnant directement sur une véranda, une salle d'eau pouvant être transformée en une salle de bain, des WC indépendants.

A l'Etage : l'espace nuit, avec un grand palier, qui dessert 3 grandes chambres avec placards de rangement, une salle de douche (possibilité d'y ajouter un WC sanibroyeur).

Grenier permettant un grand stockage.
Garage attenant de 10m² + stationnement extérieur possible.

Le tout sur un petit jardin à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison de 100m².
Abri de jardin de 20m², pour le stockage de la tondeuse et du salon de jardin !

Concernant l'aspect technique :
* Cette maison est chauffée au GAZ de ville (chaudière à condensation récente !) ;
* Les fenêtres sont en double vitrage PVC (il y aura les 4 velux de l'étage à changer) ;
* La toiture est en bon état ;
* Tout à l'égout collectif ;
* La taxe foncière est de 975€ / an ;
* Un rafraichissement de la maison sera à prévoir (électricité d'origine + rafraichissement intérieur) ;
* La maison sera entièrement débarrassée pour la vente définitive.

Vous cherchez un pied à terre proche de la Baie de Somme, en plein coeur du Vimeu ou tout simplement votre Résidence Principale ?
N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! :)

Contactez Chloé au 06.49.33.87.21, afin de réaliser une visite. Elle pourra ainsi vous présenter la maison, mais également notre belle région !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.