Maison - 160 m² - 8 pièces à Friville-Escarbotin

A découvrir !!! Coup de Coeur Assuré
Magnifique Maison avec Vie de plain pied de 160 M2 sur terrain de 1200M2
Maison Trés lumineuse et idéalement placé dans un quartier tres calme , proche de la mer
Au Rdc
Entrée avec dressing desservant :
Une magnifique cuisine équipée moderne de 12M2
WC Indépendant
Une Salle a manger de 20M2
Un salon de 25 M2 avec cheminée Bois
Une salle D'eau avec WC
Une chambre parental avec accès direct a la Salle D'eau
Au 1er
Un long couloir distribuant :
Une salle d'eau de 11M2
4 Grandes Chambres de 13/12/12 et une autre de 16M2 comportant un balcon et pré-dispositions pour faire une salle d'eau supplémentaire
Au sous Sol
1 Grande pièce de 15M2 et une autre de 73M2 pouvant contenir 3/4 Véhicules
A L'extérieur
1 Bâtiment de 15M2 aménagé comme Bureau , pouvant laisser place a une activité Professionnel sans aucune difficultée ( Isolé , Chauffé )
Autres Aménagements
Le terrain est parfaitement clos avec portails automatique
Une grande terrasse de 90M2 parfaitement réalisé
La maison et la terrain profite d'une excellente exposition
Chauffage Electrique
Fenêtre double Vitrage
Idéale Projet Maison d'hôtes
Prix : 291 000 euros Honoraires 3.93% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires
Indice de Performance Energétique -->E
Indice Emissions de Gaz --> B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340 euros et 3220 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MAISON, au 0632475943 ou par courriel à l.maison@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC amiens 911 730 968 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372026. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic MAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : amiens 911 730 968 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr