Immeuble - 322 m² à Friville-Escarbotin

Iad France - Anne-Sophie BEUGNET (06 84 79 26 06) vous propose : Immeuble de rapport situé au coeur de Friville Escarbotin ! Celui ci se compose d'un local commercial ainsi que 2 appartements indépendants. Le local commercial de plus de 125 m² environ dispose d'un bel espace de vente, 2 réserves, un bureau et une cuisine aménagée et équipée. Le logement actuellement loué en Rez de Chaussée d'une surface de 95 m² environ dispose d'une entrée, 2 chambres dont 1 avec dressing, wc séparé, salle de bain, un bel espace séjour salon cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un beau jardin verdoyant de plus de 700 m² environ. Enfin et pour parfaire ce bien un duplex de 100 m² environ (vide actuellement) se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un bel espace séjour salon avec cheminée fonctionnelle, une salle de bain, un wc séparé, espace buanderie, 2 chambres, 1 bureau, et un espace de plus de 35 m² environ isolé à terminer et à utiliser à votre convenance. À savoir ! le logement du rez de chaussée ainsi que le duplex peuvent être fusionnés pour ne former qu'un seul et même appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie BEUGNET EI (ID 48524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 833270671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.