Maison - 284 m² - 6 pièces à Freyming-Merlebach

Iad France - Elaine Schaefer vous propose : MAISON INDIVIDUELLE / JARDINS / GARAGES / CAVE / MATERIAUX HAUT DE GAMME A visiter sans tarder ! Cette maison individuelle de charme de 280 m² vous surprendra avec ses prestations haut de gamme et ses espaces uniques ! La maison est composée comme suit : - un sas d'entrée avec porte sécurité - un hall d'entrée qui dessert les pièces du rez-de-chaussée - une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, four) qui donne accès à une buanderie-cellier (placards, espace frigo, espace buanderie) - une salle à manger lumineuse qui donne accès à une cours et un jardin privé à l'abris des regards - un espace salon avec coin bibliothèque, espace TV, une cheminée traversante (à contrôler) Au rdc se trouve également une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain entièrement en marbre. Une seconde chambre, aujourd'hui aménagé en bureau, complète le niveau. À l'étage, le pallier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. La cave reprend toute la surface du rdc. Chauffage : chaudière FIOUL Toiture OK Double garage + 2 places de parking Allée pavée Dépendances dans le jardin - ateliers et maison de jardin Jardins clôturés (avant - milieu - arrière) Caves Fenêtres double vitrage Volets manuels et électriques Alarme de sécurité -> Les dépenses réelles de chauffage sont aux environs de 4000 euros par an (factures disponibles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.