Immeuble - 330 m² à Freyming-Merlebach

En Exclusivité : Immeuble Spécial Investisseur à Freyming-Merlebach

Description de la Propriété :

Un immeuble charmant datant de 1910, totalement rénové en 2011. Situé dans un quartier paisible, cet immeuble offre trois appartements spacieux, chacun avec des caractéristiques uniques. Les rénovations incluent une nouvelle toiture, des fenêtres neuves, et une isolation refaite en 2011.

Détails des Appartements :

1. Appartement 1 (Rez-de-chaussée)
- Surface : 109 m²
- Chambres : 4
- État :Besoin de rénovation de peinture
- Loyer :595 € par mois (+ 50 € de charges)
- Jardin privatif, cave, et 2 places de parking privées ?

2. Appartement 2 (Premier étage, Duplex)
- Surface : 120 m²
- Chambres : 4
- État :Totalement rénové
- Loyer : 595 € par mois (+ 50 € de charges)
- Jardin privatif, cave, et 2 places de parking privées

3. Appartement 3 (Entrée indépendante)
- Surface : 130 m²
- Chambres : 5
- État : Totalement rénové
- Loyer :595 € par mois (+ 50 € de charges)
- Jardin privatif, cave, et 2 places de parking privées?

? Informations Complémentaires :

- DPE :C/C pour tous les appartements
- Chauffage au gaz pour tous les appartements
- Taxe foncière : 1500 €

Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave spacieuse et de deux places de parking privées, assurant ainsi confort et commodité pour les locataires.

Investissement Idéal :

Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables, avec des appartements déjà loués à des locataires fiables.

Prix : 199 000 € (frais d'agence inclus)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au
06.50.48.78.58

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble rénové avec des locataires en place et un rendement locatif attractif.

Agent commercial Massaro Jonathan
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sermaco/296/2792v/honoraires_vente_sermaco_2024.pdf

Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO - Tél. 06.50.48.78.58
Agent commercial (Entreprise individuelle)