Local commercial - 116 m² - 3 pièces à Fresnes-sur-Escaut

Emplacement de premier ordre pour ce local commercial d'environ 116m² avec une partie
commerciale de 60m², un atelier, un bureau et un sanitaire.
Accessibilité PMR. Large vitrine et grande cave saine.
Parking public juste en face du local commercial

Pour un logement de fonction ou tout simplement pour financer l'acquisition du local, au dessus du local commercial : appartement en duplex type 4 de 107,2m² avec combles aménageables. En bon état. L'appartement peut être vendu meublé. Chauffage central gaz
L'appartement possède une entrée indépendante du local commercial
Toitures récentes. Double vitrage PVC. TAE.
Chaque lot possède ses propres compteurs (eau, électricité et gaz).
Division possible et simple.
Le local commercial et l'appartement sont vendus libres d'occupation.

Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
RCP Allianz