Appartement - 41 m² - 2 pièces à Fresnes

APPARTEMENT F2 - Idéal premier achat ou investissement locatif.

Situé au 5ème étage sur 6 d’une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 41 m² offre tout le confort moderne.
Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour spacieux avec cuisine aménagée, donnant accès à un balcon de 6 m²,
Une chambre avec placard intégré,
Une salle de bains avec WC et un emplacement prévu pour une machine à laver.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Atouts de l’emplacement :
- Commerces au pied de la résidence,
- Centre commercial La Cerisaie à 2 min à pied,
- Écoles à 5 min à pied,
- Accès rapide aux autoroutes A6 et A86 en 5 min,
- À 20 min du Métro 14 (Arrêt Chevilly-Larue).

Cette annonce référence 250819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE GONNET (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88245287300012.

Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr