Maison de village - 48 m² - 3 pièces à Fresnay-sur-Sarthe

Jolie maison de 3 pièces avec combles aménageables, sur un magnifique jardin arboré, fleuri, se propose à vous dans les Alpes Mancelles.
Cette habitation évolutive, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un village desservit par boulangerie, boucherie, écoles, transports pour collèges, terrain multi sports, atelier peinture...et autres nombreuses activités telles que le canoé, pèche, escalade, équitation, randonnées à proximité.
Vous pourrez accéder en moins de 10 minutes à la gare et au changeur autoroutier, direction PARIS, LE MANS, CAEN.
Cette propriété saine, équipée d'une cuisine, séjour, chambre, wc séparés, et salle d'eau, pouvant évoluer jusqu'à 90 m2 de surface habitables, a été idéalement bâtie en fond d'une impasse calme.
Sa surface d'annexe de plus de 30 m2, utile en tant qu'atelier et garage sera vous séduire.
Ce bien d'exception, habitable de suite, à budget raisonnable est à saisir sans hésiter.
Contactez votre Conseillère immobilier Katia MOREAU au 06 62 61 97 42
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869543)